Прокурор разъясняет. «Федеральным законом от 13.12.2024 № 459-ФЗ внесены изменения в пункт 3 статьи 574 Гражданского кодекса РФ. Так, с13.01.2025 года договор дарения недвижимости между физическими лицами должен удостоверять нотариус

ИНФОРМАЦИЯ

для размещения на сайте

Во исполнение требований приказа Приказ Генерального прокурора Российской Федерации от 10.09.2021 № 521 направляю в Ваш адрес информацию для размещения на официальном сайте органа местного самоуправления в разделе правового просвещения граждан (прокурор разъясняет) следующего содержания:

«Федеральным законом от 13.12.2024 № 459-ФЗ внесены изменения в пункт 3 статьи 574 Гражданского кодекса РФ. Так, с13.01.2025 года договор дарения недвижимости между физическими лицами должен удостоверять нотариус. Поправки призваны предупредить возможные злоупотребления со стороны одаряемых, в т.ч. в случаях, когда даритель относится к социально незащищенным слоям населения.

При этом изменения не коснулись случаев, когда договор дарения должен быть заключен в письменной форме, а именно договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когдадарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей, а также договор содержит обещание дарения в будущем. В случае если при указанных обстоятельствах договор дарения заключается устно, то он считается ничтожным по правилам ст. 168 ГК РФ.

Изначально законопроект не распространялся на дарение между близкими родственниками, но в финальной редакции эту оговорку убрали.».